---国信公证处积极办理公租房分配

及《公共租赁房租赁合同》公证

2014年5月，市政府为继续解决中低收入家庭的住房困难问题，推出了336套公租房供满足条件的622家庭申请户选择。为确保公租房分配能公开、公平、公正进行，绍兴市国信公证处积极与市公租房管理部门联系，全面参与公租房分配过程。

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房——这就是人们常说的“夹心层”。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。建立公共租赁房有助于缓解这一问题。

绍兴市自2011年首批公共租赁房实施分配以来，绍兴市国信公证处就以一个独立行使国家证明权的机构正式介入公共租赁房分配过程。从2011年以来，我处共三次参与公租房分配,公证处在前期就积极介入，全面参与分配过程。在《公共租赁房租赁合同》内容拟订时，与公租房管理部门反复协商，提供专业法律意见，完善合同内容条款；在择房号抽签时，提出抽号程序修改建议，精心组织人员做好择房号的封装工作，并且选派业务能力强的公证员参与择房号的现场监督公证，确保择房号抽签的顺利有序进行；在合同签订时，现场为申请户办理《公共租赁房租赁合同》公证，并及时出具公证书。

三年来，累计办理875户择房号、515户签订《公共租赁房租赁合同》公证及参与后续管理工作，充分起到了提供证明，实施现场监督，预防纠纷，减少诉讼的作用。有效的化解了双方对合同条款的认识误差而产生的纠纷同时也消除了群众对暗箱操作、冒名顶替等违规现象的担忧，保证了选房结果的公开、公平、公正，整个分配择房过程中没有发生差错投诉的现象，有力地保障了绍兴公租房分配管理的有序顺利进行。

住房问题一直都是百姓热切关注的民生问题，公共租赁房的实施积极有效的解决百姓的住房问题。而将公证与服务社会、服务百姓、服务民生相结合，更能充分发挥公证职能。让广大人民群众切身体验到公证服务亦符合群众教育路线的根本目的与宗旨。