近日，绍兴市国信公证处通过“执前督促＋自行拍卖”的自行处置模式，在阿里资产拍卖平台成功处置了债务人位于越城区的两处房产，推动当事人在执前盘活资产，主动履行债务，创新化解金融纠纷，进一步助力执源治理工作。

     国信公证处自2025年4月11日接受债务人委托到2025年6月25日成交，包括督促、调解、受理、调查以及上拍处置成交只需要76天，竞拍时间更短，经过2轮竞拍，45天就成交了，银行缩短拿回欠款时间，被执行人也节省不少费用，达到债权人和债务人双方共赢。

1.什么是“执前督促＋自行拍卖”

     “执前督促+自行拍卖”是指当事人在取得生效法律文书后，在双方当事人均有意向处置财产以清偿债务，且该财产具备处置条件的情况下，经人民法院执行督促程序核实并同意，在执前启动对财产先行拍卖处置并清偿债务的工作机制。

     绍兴市国信公证处与绍兴市越城区人民法院紧密协作，联合银行和阿里资产拍卖平台，创新实践“法院＋公证＋银行＋拍卖平台”的自行处置新模式。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》、《最高人民法院关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》的相关规定，结合执行实际，完善“执前督促+自行拍卖”工作机制。

     法条链接：《中华人民共和国民事诉讼法》第258条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

2.哪些财产可以适用本机制

一、申请实现担保物权的抵押物;

二、金融借款合同纠纷的抵押物;

三、民间借贷纠纷中的抵押物;

四、其他双方当事人均同意“自拍”的财产。

3.自行处置的好处

    一、可大幅提升处置效率。传统诉讼流程从起诉到执行变现通常需 6-12 个月，而自主处置模式凭借灵活机制，最快可在30天内完成全流程。这种效率提升源于简化程序、动态调整处置节奏，既能快速响应市场变化，又能缩短资产空置周期，让债权实现更具时效性，为当事人节省大量时间成本，显著优化资产处置的时间效益。

    二、可显著降低处置成本。通过优化流程，能有效减少诉讼及执行阶段产生的诉讼费、执行费，同时降低执行过程中评估费、拍卖辅助费等支出。这种成本控制模式既减轻当事人经济负担，又提升资产处置效率，让处置过程在合规框架下更具经济性，为债权债务双方提供更优成本解决方案，助力资产处置工作高效且低成本推进。

    三、处置方式更加灵活。竞拍价格机制更显灵活弹性，债权债务双方可依托充分的市场调研数据，结合房产实际价值与市场供需动态，自主协商确定起拍价及降价幅度。竞拍程序设计亦具显著弹性优势，区别于法院固定的时间与轮次限制，当事人可根据资产特性、市场反馈及处置需求，灵活协商竞拍周期与轮次安排。例如采用 “一拍 10 天、二拍 15 天、三拍 20 天” 的阶梯式递增模式，通过多轮竞价深度挖掘资产价值潜力。

4.公证赋能自行处置程序的优势

    一、规范处置程序。公证机构对自行处置的各个环节进行指导和监督，促使当事人按照规范的流程进行操作，确保处置程序合法合规。

    二、保障资金安全。竞买人款项直接汇入公证机构监管账户，确保款项能够按照约定用于清偿债务，保障债权人、债务人双向权益，化解资金安全问题，构建资金安全监管模式。

    三、提升处置效率。通过自行处置的方式实现债务偿还，简化程序，缩短资产处置周期，实现资产高效变现，为债务人节约评估费、执行费、拍辅处置费、逾期利息等费用，同时也节约了司法资源。

    四、增强公信力。经过公证的自行处置程序具有更高的公信力，可以增加当事人以及社会公众对自行处置程序的信任度，减少争议和纠纷的发生。

5.在哪些阶段可以申请自行处置

诉讼前、诉讼中、执行前、执行中、终本后均可申请介入。

诉前：可提前规划处置方案，避免诉讼程序耗时，降低成本。

诉中：可结合诉讼进程灵活调整处置策略，减少程序对抗。

执前 / 执行中：在执行程序启动前后介入，加快资产变现效率。

终本后：对 “执行不能” 案件重启处置，盘活停滞资产。

     接下来，绍兴市国信公证处将进一步加强与法院、银行、拍卖平台的交流合作，立足职能，大胆创新、积极探索，进一步发挥公证赋能资产自行处置的优势，推动司法实践的创新发展，为化解金融纠纷，构建和谐社会贡献公证力量！