39户业主把采暖费交到了公证处，公证处表示，这只是起到“证据保全”的作用，证明在对方拒绝的情况下我履行了义务
　　因不满物业公司的服务，大连一独立供暖的小区近百业主拒交物业费

　　你不交物业费，我就不收你的采暖费，甚至还卸掉部分业主的暖气管道
　　晨报大连讯（记者 张国）小区业主把采暖费交到公证处，这事你听过吗？挺新鲜吧！ 　　这“新鲜事”的背后，却是另有隐情。
　　大连一小区的业主和物业之间因为物业费引出了一场风波……
　　小区：数十户被停止供暖
　　“从15日开始供暖到现在，我家一直这个温度。”昨日，在甘井子区华北路的花锦园小区，一位业主这样抱怨。
　　一业主让记者在22号楼的一个单元里看一遍，整个七层楼14户住家，只有4家处于正常供暖状态，其余住家的暖气管道阀门全被“锁住”，有一处管道被从中间卸掉。
　　“这个小区被停止供暖的能有上百户呢。”业主提供给记者一份“被拆管线和关阀的业主联名投诉”的名单，上面共有63人签名，涉及15栋楼。
　　“没供暖原因是没交采暖费，但不是我不交，而是物业拒收。”业主王兰（化名）告诉记者，这个小区是独立供暖，一个月前，该小区物业大连红色物业管理有限公司开始收采暖费，但一些业主去交费时却遭到拒绝，物业说，必须得补足欠缴的物业费，否则不给供暖。
　　一位业主向记者出示了11月10日去交采暖费被拒人员的名单，共有47人签名。
　　“不是我们不交物业费，实在是小区管理太差。”王兰介绍，她是2004年入住的，当时小区设的临时通道通行十分困难，基础设施都不健全；2005年前，小区内的一家工厂还在生产，外来人员随意进出，而且小区旁边仍在施工，工程车随意在小区内出入，沙土、石块等建筑垃圾满地都是……
　　物业：不交物业费的后果
　　“我们也是被逼的，这个小区有三四千业主，主动交物业费的就没有这些问题。”物业经理马寒松给出了这样的解释。
　　马寒松说，他们不但管物业，还要管锅炉房，有些业主长期不交物业费，企业长期亏损，“有没有权力拆卸暖气管道，我已经不探讨这个问题了，也许有些方式不太符合规定，但是，我要维护企业的利益，维护员工的利益，维护其他交费业主的利益。”
　　马寒松告诉记者，此前，物业已将几十户业主起诉到了法院，“起诉后有一些业主马上就来交费了，还有一部分坚持到开庭，但是我们接到的是胜诉的判决。”
　　律师：不应该捆绑收费
　　一位业主告诉记者，小区里不少业主把采暖费交到了公证处。
　　甘井子区公证处证实，该小区确有39户到公证处交了采暖费，共8万多元。“我做公证10来年了，还是头一次遇到这样的事。”一工作人员告诉记者，他们已经在22日左右把相关文件送达该小区的物业。
　　这位工作人员表示，把采暖费交到公证处只是起到“证据保全”的作用，证明在对方拒绝的情况下，我履行了自己的义务，但是具体问题还得老百姓自己来解决。
　　“我们没有去公证处取款，但是差不多有一半人将交到公证处的采暖费取回来又交到我们这了。”物业马经理说。
　　对于此事，记者咨询了一位律师，他表示，物业费和采暖费是两个系统，捆绑收费不符合相关规定。另外，物业私拆暖气管道是违反相关规定的。

来源：华商晨报