近日，本处办理了巴拉圭籍商人滕先生的赠与公证，并帮助与税务部门沟通，使其顺利地办理了房产过户手续。
　　赠与人滕先生在绍兴有一套住宅（建筑面积为142平方米，一九九九年六月购买的商品房），想把此房产赠与给远房亲戚，来本处咨询办理房产赠与公证的有关材料、费用、税收等情况，同时滕先生又去税务部门咨询了税收问题。
　　本处根据赠与双方的申请，在审查相关材料后尽快出具了公证书。滕先生凭公证书在房管处办理有关过户手续，然后在去交纳有关税款时，却被告知要缴纳赠与房产的营业税（税率：房产价值的5.55%）。而根据先前滕先生在税收窗口咨询及本处的了解情况，象滕先生这样的房产是不需要交纳营业税的。滕先生在与税务工作人员商量未果的情况下，就与本处的公证人员进行了联系，希望我们能为他提供帮助，我处公证人员马上为此事与税务工作人员进行了沟通。最后税务工作人员在请示了领导后，确认滕先生的房产可以免缴营业税。

　　附相关税收信息（注意：本信息仅供参考！以税务部门的政策为准）：
　　一、同时具备下列条件的房产，办理赠与公证的，不需要交纳营业税：
　　（1）、所赠与的房产取得已超过二年（以契证取得时间为准）；
　　（2）、所赠房产的面积在144平方米以内的；
　　（3）、所赠房产原来源不是通过继承、赠与或拆迁安置所得的。
　　二、赠与双方是三代以内的直系血亲关系的，可以免交营业税。